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Alexa J
HEIGHT: 167.5 CM / 5' 6'' BUST: 86 CM / 34'' WAIST: 63 CM / 25'' HIPS: 96 CM / 38'' SHOE: 38.5 EU / 7½ US / 5½ UK HAIR: Brown EYES: Blue
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167.5 CM / 5' 6''
BUST
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WAIST
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Parfois, le problème n’est pas la maison… c’est le prix. « Tester le marché » peut sembler une bonne idée, mais dans la réalité, les premières semaines sont les plus importantes. Si votre propriété est affichée à un prix trop élevé, vous risquez de perdre les acheteurs les plus motivés et de voir votre inscription stagner. Une stratégie de prix bien pensée peut souvent vous permettre de vendre plus rapidement, tout en maximisant votre prix de vente. Vous pensez vendre? Parlons-en. Ensemble, nous établirons une stratégie pour obtenir le meilleur résultat possible. 📩 Contactez-moi dès aujourd’hui. 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com ••• Sometimes the reason your home isn’t selling isn’t the home…it’s the price. “Testing the market” may sound like a good strategy, but your first few weeks on the market are your biggest opportunity. If your home is overpriced, you risk missing the most motivated buyers and your listing can quickly lose momentum. A smart pricing strategy can often help you sell faster while maximizing your final sale price. Thinking about selling? Let’s talk. Together, we’ll build a strategy to help you get the highest possible price for your home. 📩 Call me today to get started. 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com #montrealrealestate #southshorerealestate #candiacrealestate #brossardrealestate #carignanrealestate

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🏡 Croyez-vous qu’il faut absolument une mise de fonds de 20 % pour acheter une propriété? Pas nécessairement! C’est l’un des plus grands mythes en immobilier. Bon à savoir : la mise de fonds minimale de 5 % n’est pas réservée aux premiers acheteurs. Elle peut s’appliquer à tout acheteur admissible qui achète une propriété répondant aux critères d’un prêt hypothécaire assuré. Voici comment fonctionne la mise de fonds minimale au Québec : ✅ Propriété jusqu’à 500 000 $ • Mise de fonds minimale : 5 % ✅ Propriété entre 500 000 $ et 1 500 000 $ • 5 % sur les premiers 500 000 $ • 10 % sur la portion qui dépasse 500 000 $ Exemple : pour une propriété de 700 000 $ ➡️ 5 % de 500 000 $ = 25 000 $ ➡️ 10 % des 200 000 $ restants = 20 000 $ ➡️ Mise de fonds minimale : 45 000 $ ✅ Propriété de 1,5 million de dollars ou plus • Une mise de fonds minimale de 20 % est requise. N’oubliez pas de prévoir également les frais de clôture, comme la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et, lorsque applicable, l’assurance prêt hypothécaire. Vous aimeriez savoir combien il vous faudrait pour acheter? Écrivez-moi! 📞 (438)951-9225 📧 Alexa.jones@remax-quebec.com #southshorerealestate #montrealrealestate #carignanrealestate #candiacrealestate #brossardrealestate

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Vendre avant d’acheter… ou acheter avec une promesse d’achat conditionnelle à la vente de votre propriété? Dans la majorité des cas, vendre d’abord vous place dans une meilleure position. ✅ Vous connaissez votre pouvoir d’achat réel. ✅ Vous négociez avec confiance. ✅ Vous évitez le stress de devoir vendre rapidement. ✅ Votre offre est souvent plus attrayante pour les vendeurs, puisqu’elle comporte moins de conditions. Chaque situation est unique, mais une bonne stratégie peut vous faire économiser du temps, de l’argent et beaucoup de stress. Vous vous demandez quelle approche est la meilleure pour votre projet? Écrivez-moi, on en discute! 📲(438)951-9225 💻alexa.jones@remax-quebec.com ••• Should you sell before buying… or make your offer conditional on selling your current home? In most situations, selling first gives you a stronger position. ✅ You know your true buying power. ✅ You negotiate with confidence. ✅ You avoid the pressure of having to sell quickly. ✅ Your offer is often more attractive to sellers because it comes with fewer conditions. Every situation is different, but the right strategy can save you time, money, and a lot of stress. Wondering which option is best for your move? Send me a message—I’d be happy to help. 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com #brossardrealestate #montrealrealestate #candiacrealestate #carignanrealestate #southshorerealestate

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🏡 Your home doesn’t decide its value… the real estate market does. “I spent $100,000 on renovations!” “I’ve lived here for 25 years!” “My neighbour thinks it’s worth more!” The truth? None of those things determine your home’s value. The current real estate market, buyer demand, recent comparable sales, interest rates, and location are what determine what buyers are willing to pay. Pricing your home based on emotion instead of data can mean fewer showings, longer time on the market, and ultimately selling for less. 📍If you’re thinking about selling your home on Montreal’s South Shore, let’s determine your home’s true market value with a professional market analysis. 📲(438)951-9225 💻alexa.jones@remax-quebec.com ⸻ 🏡 Ce n’est pas votre maison qui décide de sa valeur… c’est le marché immobilier. « J’ai investi 100 000 $ en rénovations! » « J’habite ici depuis 25 ans! » « Mon voisin dit qu’elle vaut plus! » La réalité? Aucun de ces éléments ne détermine la valeur marchande de votre propriété. Ce sont le marché immobilier actuel, la demande des acheteurs, les ventes comparables, les taux d’intérêt et l’emplacement qui déterminent le prix qu’un acheteur est prêt à payer. Fixer un prix basé sur l’émotion plutôt que sur les données peut entraîner moins de visites, un délai de vente plus long et, au final, un prix de vente inférieur. 📍Vous songez à vendre votre propriété sur la Rive-Sud de Montréal? Contactez-moi pour obtenir une évaluation basée sur le marché actuel. 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com #southshorerealestate #brossardrealestate #candiacrealestate #carignanrealestate #montrealrealestate

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🏡 Legal warranty in Québec: what does it actually protect? Buying a home comes with more than just a beautiful kitchen and a great location. In Québec, the legal warranty is designed to protect buyers against hidden defects, ownership issues, and certain quality concerns that weren’t apparent at the time of purchase. Every transaction is unique, and understanding your rights and obligations can help you make informed decisions before signing. Thinking of buying or selling? Let’s make sure you’re protected every step of the way. 📩 📲(438)951-9225 💻alexa.jones@remax-quebec.com ••• 🏡 La garantie légale au Québec : que protège-t-elle vraiment? Acheter une propriété, ce n’est pas seulement choisir une belle cuisine ou un bon quartier. Au Québec, la garantie légale protège notamment l’acheteur contre les vices cachés, les problèmes de titre de propriété et certains défauts importants qui n’étaient pas apparents lors de l’achat. Chaque transaction est unique, et bien comprendre vos droits et vos obligations vous permettra de prendre une décision éclairée avant de signer. Vous pensez acheter ou vendre? Assurons-nous que vous soyez bien protégé à chaque étape. 📩 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com #southshorerealestate #montrealrealestate #brossardrealestate #candiacrealestate #carignanrealestate

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🤔 Acheter n’est pas toujours la meilleure option… et c’est correct. Oui, devenir propriétaire permet de bâtir de l’équité et d’avoir plus de stabilité. 🏡 Mais louer peut aussi être le meilleur choix si vous recherchez plus de flexibilité, moins de responsabilités et une liberté de mouvement. Selon l’APCIQ, dans le marché actuel, il est plus important que jamais d’évaluer ce qui correspond réellement à votre situation, vos objectifs et votre style de vie. Il n’y a pas de solution universelle. L’important, ce n’est pas d’acheter à tout prix. C’est de prendre la bonne décision pour vous. 💭 Vous hésitez entre acheter ou louer? Écrivez-moi, je serai heureuse d’en discuter avec vous. 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com ⸻ 🤔 Buying isn’t always the right move… and that’s okay. Owning a home can provide stability and help you build equity. 🏡 But renting may be the better option if you’re looking for more flexibility, fewer responsibilities, and the freedom to adapt as life changes. According to the APCIQ, in today’s market, it’s more important than ever to evaluate what truly fits your financial situation, goals, and lifestyle. There is no one-size-fits-all answer. The goal isn’t to buy at any cost—it’s to make the decision that’s right for you. 💭 Not sure whether buying or renting makes more sense? Send me a message—I’d be happy to help. #brossardrealestate #candiacrealestate #carignanrealestate #southshorerealestate #montrealrealestate 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com

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📈 Brossard isn’t just a suburb anymore—and home prices reflect it. A few years ago, Brossard was known as the more affordable alternative to Montreal. Today, thanks to the REM, Quartier DIX30, major development, incredible restaurants, and endless amenities, it’s become one of the South Shore’s most desirable places to live. If you’re waiting for prices to come down, you could be waiting a long time. The best opportunities are often before the next wave of price growth—not after. Thinking about buying in Brossard? Let’s build a strategy that gets you into the market before prices climb again. 📩 Send me a message—I’d love to help. 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com •••• 📈 Brossard n’est plus simplement une banlieue… et les prix en sont la preuve. Il y a quelques années, Brossard était reconnue comme une alternative plus abordable à Montréal. Aujourd’hui, avec le REM, le Quartier DIX30, les nombreux développements, les restaurants et tous les services à proximité, elle est devenue l’un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud. Si vous attendez une baisse des prix, vous risquez d’attendre longtemps. Les meilleures occasions se présentent souvent avant la prochaine hausse, pas après. Vous songez à acheter à Brossard? Parlons de votre projet et mettons en place une stratégie pour vous permettre d’acheter avant la prochaine montée des prix. 📩 Écrivez-moi, il me fera plaisir de vous accompagner 📲(438)951-9225 💻alexa.jones@remax-quebec.com #BrossardRealEstate #SouthShoreRealEstate #MontrealRealEstate #HomeBuyer #carignanrealestate

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🏡 La garantie légale, ce n’est pas automatique! Saviez-vous que selon l’OACIQ, 3 critères essentiels doivent être réunis pour qu’un défaut puisse être considéré comme un vice couvert par la garantie légale? ✔️ Le défaut doit être grave
✔️ Il doit être caché au moment de l’achat
✔️ Il doit être antérieur à la vente Comprendre ces critères peut vous éviter bien des surprises, que vous soyez acheteur ou vendeur. Vous avez des questions sur vos droits ou vous préparez une transaction immobilière? Écrivez-moi, je serai heureuse de vous accompagner à chaque étape! 🏡✨ ••• Legal Warranty: It’s Not Automatic! Did you know that according to the OACIQ, 3 essential criteria must be met for a defect to qualify under Québec’s legal warranty? ✔️ The defect must be serious
✔️ It must have been hidden at the time of purchase
✔️ It must have existed before the sale Understanding these criteria can save both buyers and sellers from costly surprises. Thinking of buying or selling? Reach out today—I’d be happy to guide you through every step of your real estate journey! 🏡✨ 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com #immobilierivesud #immobiliermontreal #brossardrealestate #carignanrealestate #candiacrealestate

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💰 Le prix affiché d’une propriété n’est pas le coût total de votre achat! Plusieurs frais sont à prévoir, comme la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection, les ajustements de taxes, et bien plus encore. Une bonne planification vous évitera les mauvaises surprises. 🏡 Vous pensez acheter bientôt? Écrivez-moi dès aujourd’hui et je vous expliquerai à quoi vous attendre afin que vous puissiez acheter en toute confiance. 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com 💰 The purchase price of a home isn’t the total cost of buying it! There are several additional expenses to plan for, including the welcome tax, notary fees, home inspection, tax adjustments, and more. Being prepared means fewer surprises. 🏡 Thinking about buying a home? Contact me today, and I’ll walk you through all the costs you can expect so you can buy with confidence. 📲(438)951-9225 💻Alexa.jones@remax-quebec.com #Brossardrealestate #Candiacrealestate #montrealrealestate #PremierAcheteur RiveSudimmobilier

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📍A Certificate of Location is more than just paperwork—it’s a legal snapshot of what your property looks like today. If you’ve added a fence, deck, pool, shed, or made other changes since it was issued, it may no longer reflect your property and an updated certificate could be required before selling. Have questions? I’m here to help! **** 📍Le certificat de localisation est bien plus qu’un simple document : il représente l’état actuel de votre propriété. Si vous avez ajouté une clôture, une terrasse, une piscine, une remise ou effectué d’autres modifications depuis son émission, il pourrait devoir être mis à jour avant la vente. Des questions? Écrivez-moi! #ImmobilierRiveSud #CarignanImmobilier #brossardrealestate #candiacrealestate #montrealrealestate

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🏢 Not All Condos Are the Same in Québec! Many buyers don’t realize there are two types of condos in Québec: divided condos and undivided condos. While they may look similar, their financing options, down payment requirements, ownership structure, monthly costs, and resale potential can be very different. Before you buy a condo, make sure you understand the differences. A decision that seems small today could have a major impact on your financing and future resale value. Thinking about buying a condo on Montréal’s South Shore or in the Greater Montréal area? Send me a message—I’d be happy to guide you through the process and help you avoid costly mistakes. 📞 Alexa Jones | Residential Real Estate Broker 📱438-951-9225 💻 Alexa.jones@remax-quebec.com 🇫🇷 🏢 Tous les condos ne sont pas identiques au Québec! Saviez-vous qu'il e’iste deux types de copropriétés au Québec : les condos divisés et les condos indivis? Même s'ils ’euvent sembler similaires, leur mode de financement, la mise de fonds requise, leur structure de propriété, leurs coûts mensuels et leur valeur de revente peuvent être très différents. Avant d'ache’er un condo, assurez-vous de bien comprendre ces différences. Un détail qui semble mineur aujourd’hui pourrait avoir un impact important sur votre financement et votre revente future. Vous songez à acheter un condo sur la Rive-Sud ou dans la grande région de Montréal? Écrivez-moi! Je serai heureuse de vous accompagner et de vous aider à éviter les mauvaises surprises. 📞 Alexa Jones | Courtier immobilier résidentiel 📱 438-951-9225 📧 Alexa.jones@remax-quebec.com #CarignanRealEstate #SouthShoreRealEstate #MontrealRealEstate #candiacrealestate #BrossardRealEstate

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Un bon achat sécurise votre argent et votre santé ❤️ 💡 Acheter une maison, c’est plus qu’une simple transaction, c’est choisir un lieu où votre famille sera en sécurité. 🌿 Saviez-vous que des menaces invisibles comme le radon et la pyrite peuvent menacer votre santé et votre investissement ? Mieux vaut s’informer avant d’acheter et prévoir des inspections, pour dormir sur ses deux oreilles ! 🏠✨ **** 💡 Buying a home isn’t just about signing papers—it’s about making sure your family is safe. 🌿 Did you know invisible hazards like radon and pyrite can put your health and investment at risk? It’s always worth checking before you buy, so you can truly feel at home! 🏠✨ #realestate #southshore #brossardrealestate #carignanrealestate #saintbrunodemontarville

SPOTTED: ALEXA IN TOWN THIS WEEK

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